Отказ ук ремонтировать балконную плиту

10 ноября 2016, 19:31

  • Рейтинг:
  • (0 / 5)
Консультируйтесь с юристом онлайн Добрый день. Моя управляющая компания отказывается ремонтировать балконную плиту(плита находится в аварийном состоянии) ссылаясь на п. 2 ст. 154 и п.3 ст. 158 (с изменениями от 30.11.2010) ЖК РФ,а так же на статью 36 ЖК РФ. В отказе на ремонт плиты написали что собственник должен ее делать за свой счет. Подскажите что делать дальше и правомерно ли все это и кто будет отвечать в случае если плита на кого нибудь упадет? Ответы юристов (9) Здравствуйте, Роман! Отказ УК неправомерен, так как балконная плита относится к общему имуществу многоквартирного дома. Именно такую правовую позицию занял Верховный суд РФ, указав в своем определении от 17.01.2012г. по делу №КАС 11-789: «С учётом изложенного суд пришёл к правильному выводу о том, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного помещения. Балконные плиты, отнесённые к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость. С учётом 4 технических особенностей этих конструкций балконные плиты отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме». Полный текст определения можно прочитать тут: http://www.supcourt.ru/stor_pdf.php?id=473674 Ваши действия могут быть следующие: 1. обжаловать отказ в Государственную жилищную инспекцию; 2. обжаловать отказ в прокуратуру; 3. обжаловать в Роспотребнадзор 4. обратиться в суд с иском об обязании УК провести ремонт. Примечание, если сильно разозлились, можно обратится сразу во все эти инстанции. С уважением, С Сергеев. Добрый день! В соответствии с законодательством Вы не обязаны ремонтировать за свой счет, так как Вы оплачиваете услуги УК (управляющая компания),а балконная плита является общим имуществом. Обратитесь с письменным требованием (претензией) к УК и если недостатки не будут устранены, обращайтесьв суд, а также с жалобой в Государственную жилищную инспекцию. ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); 16. Надлежащее содержание

  Сохранить как PDF

  Сохранить как изображение


Комментарии и отзывы (0)

Написать сообщение

Пожалуйста, оцените по 5 бальной шкале

Читайте также:

Начиная с 2 рублей минимальный заказ , мы отгрузили 1010221 плакатов с 2000 года.

От 1 руб. мин. заказ , мы напечатали более 1010198 календарей с 1999 года.

Legalizations services in the USA

Светодиодные панели: коротко о главном.

Светодиоды – это величайшее открытие

Уличное освещение можно улучшить качественно и сделать экономичнее.

Buy marquetry exclusive gifts in New York USA.

Newsholding.com - post corporate press releases with maximum efficiency!

Newsholding.com is the best place to post your news, articles, event news releases

Corpdigest.com – latest news about American companies and corporations

CORPDIGEST.COM – best online news media about corporation news in the USA

Видео ролики про светодиодные прожекторы - сравнение и анализ

Светодиодные лампы Т8 http://www.svetorezerv.ru/products/light/led-lamp-base-t

   Сколько раз продавец вправе ремонтировать телефон - хочу, чтобы его заменили... НОВОСТИ Коллекция потребительского юмора НОВЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ СТАТЬИ ОЗПП-видео Потребительское видео.ТВ-передачи с участием специалистов ОЗПП ПРЕСС-СЛУЖБА РЕКЛАМА

Где ремонтировать автомобиль ?

Сколько раз можно ремонтировать по гарантии?

Как ремонтировать видеокарту

  ремонтировать - Самое интересное в блогах ремонтировать - Самое интересное в блогах

Ремонтирую сам

Кто должен ремонтировать балкон, который находится в аварийном состоянии

Бесплатная помощь с домашними заданиями Два участка дороги одинаковой длины взялись ремонтировать две бригады. Производительность первой бригады 160 метров в час, а второй – 120 метров в час. Что ты хочешь узнать?

Translate.Ru

Стоит ли ремонтировать телефон?

Кто обязан ремонтировать балконы?

Совет 1: Как научиться ремонтировать автомобиль Совет 2: Как отремонтировать автомобиль самому

Видео Как Ремонтировать Бытовую Технику.

Кто по закону обязан ремонтировать балкон в квартире?

Методы и способы ремонта крыши из шифера 

Как научиться ремонтировать мобильные телефоны

Сонник

Рулевая рейка — менять или ремонтировать?

Самостоятельный ремонт электроники

Стоит ли ремонтировать рулевую рейку. Какая выгода?

Рушится балкон-заставляют ремонтировать за свой счет

Ремонтировать стиральную машину или нет…

Мужик в доме.Ру Как ремонтировать электронику своими руками

Обслуживание и ремонт ВАЗ-2107: я хочу, чтобы ты ремонтировал меня

РЕМОНТИРОВАТЬ

Не секрет, что вся радиоэлектронная аппаратура ломается.

Чинить или ремонтировать?

Чинить, Ремонтировать - Говорим и пишем правильно Журнал ЖЖ

ремонтировать

РЕМОНТИРОВАТЬ

РЕМОНТИРОВАТЬ Ремонтировать Ремонтировать Ремонтировать Ремонтировать Ремонтировать Ремонтировать Ремонтировать Ремонтировать Ремонтировать Ремонтировать

русско-английский перевод "ремонтировать"

Значение слова ремонтировать

Поиск в словарях

РЕМОНТИРОВАТЬ это:

Ремонтировать

ремонтировать Русский[править]